相続したクリニックを売却中に買主を見つけて個人売買 解決事例 個人売買 敷地が200坪の大きなクリニックを直接売却 今回、お取引をさせて頂いた物件は敷地が200坪程度ある大きなクリニックです。 一般媒介契約にて大手不動産会社と地元の不動産会社の2社により売却中でした。 ご相談者のW様は当クリ […] [続きを読む]
買いたい物件を見つけて直接売買 解決事例 個人売買 同じマンション内で売りに出されている物件を見つけ．．． 大阪府豊中市にマンションを所有していたM様ですが、手狭であるために住み替えを予定しておられました。 資金的にゆとりのあるM様でしたので、ご自宅のマンションのローンは […] [続きを読む]
投資用物件を個人間で売買 解決事例 個人売買 今回は売主が宅建業の免許を持つ不動産会社(G社)所有のマンションを投資用として購入されたH様のケースです。 すでに不動産投資物件を複数所有されておられるH様は不動産売買の素人ではないとも言えますが、今回、新たな投資物件と […] [続きを読む]
不動産会社を通じて売却中、ご近所の方により購入・個人売買 解決事例 知人隣人間の個人売買 今回、お取引をさせて頂いた物件は一般媒介契約にて大手不動産会社３社が販売を開始してから4ヶ月間の間、見学や具体的な引き合いもないままの一戸建ての物件でした。 邸宅街の一角に位置した良質な住宅であるため、中古住宅としては高 […] [続きを読む]
借りている住宅を家主との間で個人売買 解決事例 家主・賃借人間の個人売買 静岡県掛川市一戸建て物件 今回のケースもお取引の事例としては多い部類のひとつと言えます。 静岡県掛川市にて戸建ての借家を９年という長期にわたり賃借してお住まいをされていたＭ様。 住み始めたときはご夫婦だけでしたが、今はお […] [続きを読む]
知人に売却後、元自宅に賃借人として居住したケース 解決事例 知人隣人間の個人売買 今回は阪急「烏丸駅」から徒歩５分と京都市街地の超都心部に位置したマンションのお取引です。 売主のＦ様は京都市内で飲食店を複数店経営されておられましたが景気の悪化も受け、会社の業績が厳しい状況となっておられました。 そこで […] [続きを読む]
隣人に土地を売却 解決事例 知人隣人間の個人売買 今回は滋賀県栗東市での隣人に土地を売却したお取引のケースです。 相続により築39年の一戸建てを相続したK様ですが、今後、ご自身で住む可能性がないため売却を予定していました。 売却するにあたりK様が家屋内の残置物等の処分を […] [続きを読む]
隣人同士で不動産の個人売買 解決事例 知人隣人間の個人売買 大阪市西区のマンション 都心部に近い立地でありながら都会のオアシスとして緑が豊かな靭(うつぼ)公園に近いマンションをご所有のＴ様の取引事例です。 T様は約90平米の４LDK・東南角部屋と不満もなくお住まいでしたが、ご家庭 […] [続きを読む]
住宅ローンの支払いが困難に→妹夫婦に売却 解決事例 親子間や兄弟間など親族間での個人売買 住宅ローンの支払いが困難に 住宅を購入する時には無理な資金計画で購入したはずではない方でも、その後の長い返済期間において住宅ローンの返済が困難になり、自宅を売却されるケースというのは珍しくありません。 今回、ご相談を頂い […] [続きを読む]
兄弟間で個人売買 その２ 親子間や兄弟間など親族間での個人売買 解決事例 転勤により自宅を義弟に売却 今回は大阪府吹田市の一戸建てにおける兄弟間（兄と義弟）の個人売買取引のケースです。 相談者のK様は11年前に購入した郊外のマイホームを所有されています。 が、その間に勤務先の業績もあり収入が減 […] [続きを読む]
