土地 豊中市長光寺南

プライバシー性が高く、日当たりも良好な約98坪の土地

【市町村】大阪府豊中市長興寺南

【価格】6,480万円

【状況等】北西側幅員11mの道路(公道)に3.98m接道
北東側幅員4.3mの道路(公道)に0.9m接道

【コメント】
阪急曽根駅より坂道の無いフラットな道のりを徒歩11分、表通りに面しているものの
旗竿地につき住宅部分においては通りに面していないことから静かです。
今回の土地は旗竿のような形状をしており、奥まった立地となりますが、
有効宅地は239.98㎡(72.59坪)+ 通路部分85.82㎡(25.96坪)≒325.8㎡(98.55坪)と非常にゆとりがあり、
ボリュームのある住宅を十分に建築を頂けます。
隣接する南手の住宅は2階建となっておりますので圧迫感は感じられません。
また、通常の専用通路は幅が狭く駐車場として利用しにくいというケース
ほとんどですが、今回の物件の間口は約3.84m、奥行きにおいても
約20mを確保しておりますので
お車を3台駐車してもゆったりとしたスペースを備えています♪

【教育機関】
あけぼのぶんぶん&けぼの幼稚園&あけぼの保育園徒歩3分♪
豊中あけぼの保育園徒歩4分♪曽根幼稚園&服部みどり幼稚園徒歩11分♪
豊中ほづみ保育園徒歩12分♪市立服部保育所徒歩14分♪
服部幼稚園徒歩15分♪市立てしまこども園徒歩18分♪緑地小学校徒歩7分♪
第4中学校徒歩9分♪

【お買いもの】
北乃屋徒歩徒歩4分♪コープミニ城山徒歩7分♪シェフカワカミ徒歩8分♪
曽根駅前には食料品から日用品・衣料品が揃うダイエーや生鮮食品が
新鮮なコーヨー、ミスタードナーツなどの飲食店があります。

【公園】
広場と遊具のある長興寺公園へ徒歩1分♪
徒歩8分のところには広大な敷地に緑豊かな服部緑地公園が
あります。
春はお花見、夏はプール、秋は紅葉、冬は健康を兼ねてのお散歩コースとして
年間を通して多目的にご利用を頂けます♪

【カルチャー】
蔵書数約6万5千冊(日常生活に役立つ実用書、読み物、雑誌など)を揃えた
徒歩7分の服部図書館では、季節ごとの映画会や子ども向けおはなし会、
赤ちゃんと一緒にゆったり絵本を楽しむ“ぷくぷくルーム”も併設しています♪

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