不動産売買契約書の落とし穴｜個人間売買で“よくある失敗”と安全に取引するための実践対策ブログ「契約書はネットにあるテンプレートで十分。」 「知り合い同士の売買だから細かく決めなくても大丈夫。」 こうした判断が、あとになって深刻なトラブルを生むケースを目にしています。 不動産の売買契約書は、あなたの利益を含めた“ […] [続きを読む]
個人間の不動産売買で失敗しないための完全ガイド｜詐欺・契約不備・未払いトラブルを防ぐ専門家の実践策ブログ「仲介手数料を節約できるから」「知人同士だから安心できるはず」──。 こうした思いから個人間で不動産売買を進める方は年々増えています。 しかし、弊社で実際にご相談を受けるケースには、“信頼していた相手との売買で予期せぬト […] [続きを読む]
個人間売買で失敗しやすい落とし穴Q&A｜名義・境界・住宅ローンの注意点をまとめて解説ブログ不動産を個人間で売買すると、仲介手数料を節約できる一方で、専門家が入らないことで思わぬトラブルに発展しやすくなります。 特に「名義の誤り」「境界の勘違い」「住宅ローンの否決」などは、個人間売買で非常によくある落とし穴です […] [続きを読む]
親族間売買で“揉めないため”の必須ポイントQ&A | 税金・価格設定・契約・名義変更まで解説ブログ親族間で不動産を売買する場面では、価格設定・税金・契約内容・名義変更といった手続きが複雑に絡み、後から“揉める原因”になりやすいのが実情です。 特に、離婚後の名義変更や財産分与を目的とした親族間売買では、手続きを誤ると贈 […] [続きを読む]
不動産売買契約書の基礎：個人売買で失敗しないための必須ポイントと仲介活用の重要性ブログ不動産の個人売買では、仲介手数料を抑えられる一方で、売買契約書の作成が最大のハードルになります。 契約内容に誤りや不足があると、売主・買主の双方が思わぬ損害を受けることもあり、特に融資を利用する場合は金融機関の審査に影響 […] [続きを読む]
仲介手数料を大幅削減したい人必見：個人売買のメリット・デメリットと失敗しない進め方ブログ不動産取引で最も重要な書類のひとつが“売買契約書”です。内容が曖昧だったり、必要事項が抜けていると、売主・買主のどちらにも大きな不利益が発生します。 特に個人売買では、契約書を自分たちで用意するケースが多いため、後からト […] [続きを読む]
親族間売買で贈与税を回避する正しい方法：価格・手続き・注意点を徹底Q&Aブログ親族間で不動産を売買する際、「価格が安すぎると贈与税がかかるのでは？」という不安は非常に多い相談のひとつです。 実際、税務署が最も注目するポイントは“取引価格の妥当性”であり、この判断を誤ると後からまとまった税金を指摘さ […] [続きを読む]
立退きと羊羹、仕事の重要感ブログ立退きと羊羹 弊社は不動産の個人売買のサポートや親族間、離婚による元夫婦間の不動産の売買、名義変更、ローン等の問題を解決させていただくといった少し特殊なサービスを展開しています。 一方で、他の不動産会社同様、一般的な不動 […] [続きを読む]
サービスの内容を教えてくださいQ＆A自己紹介、サービスを動画にまとめておりますので、こちらをご参照ください。 【自己紹介＆名義変更サービスについて】 【離婚時の元夫婦間の家とローンの名義変更】 【不動産の個人売買を完全サポート】 ①親族間の不 […] [続きを読む]
大阪市の賃借人間の個人売買 ～仕事で一番大事なこととは？～ ブログ本日は大阪市阿倍野区における中古住宅の個人売買取引を完了させていただきました。 売主のN様とI様、買主のI様、ありがとうございました！ こちらの事案も姫路市の事案と同じくご相談から引き渡しまで一年を要してしまう事案となり […] [続きを読む]
