個人間売買で失敗しないための専門家サポート｜契約の不安をゼロにする実践ガイドブログ個人間売買は、仲介を通さず進められる分、売主・買主双方にとって自由度が高い反面、 “契約や手続きで不安が残る” ケースが少なくありません。 * 契約書に不備はないか * ローンは借りられるのか * 瑕疵や設備トラブルは […] [続きを読む]
個人間売買の瑕疵トラブルを防ぐ完全ガイド｜契約条項で安心取引を実現する方法ブログ「築年数は古いけれど、見た目はきれいだから問題ないだろう」 「瑕疵担保責任（契約不適合）って何となく理解しているつもり」 個人間売買では、このような軽い認識が、後々大きなトラブルに発展することがあります。 中古住宅や土地 […] [続きを読む]
個人間売買でも測量は必要？｜「隣と揉めていないから大丈夫」が危険な理由と正しい判断基準ブログ「うちは隣と仲が良いし、境界でもめたことは一度もないよ。」 「昔からの土地だから、測量なんて必要ないと思う。」 個人間売買を進める方の中には、このような理由から測量（の必要性を感じられないために）を省略しようとするケース […] [続きを読む]
不動産売買契約書の落とし穴｜個人間売買で“よくある失敗”と安全に取引するための実践対策ブログ「契約書はネットにあるテンプレートで十分。」 「知り合い同士の売買だから細かく決めなくても大丈夫。」 こうした判断が、あとになって深刻なトラブルを生むケースを目にしています。 不動産の売買契約書は、あなたの利益を含めた“ […] [続きを読む]
個人間の不動産売買で失敗しないための完全ガイド｜詐欺・契約不備・未払いトラブルを防ぐ専門家の実践策ブログ「仲介手数料を節約できるから」「知人同士だから安心できるはず」──。 こうした思いから個人間で不動産売買を進める方は年々増えています。 しかし、弊社で実際にご相談を受けるケースには、“信頼していた相手との売買で予期せぬト […] [続きを読む]
個人間売買で失敗しやすい落とし穴Q&A｜名義・境界・住宅ローンの注意点をまとめて解説ブログ不動産を個人間で売買すると、仲介手数料を節約できる一方で、専門家が入らないことで思わぬトラブルに発展しやすくなります。 特に「名義の誤り」「境界の勘違い」「住宅ローンの否決」などは、個人間売買で非常によくある落とし穴です […] [続きを読む]
親族間売買で“揉めないため”の必須ポイントQ&A | 税金・価格設定・契約・名義変更まで解説ブログ親族間で不動産を売買する場面では、価格設定・税金・契約内容・名義変更といった手続きが複雑に絡み、後から“揉める原因”になりやすいのが実情です。 特に、離婚後の名義変更や財産分与を目的とした親族間売買では、手続きを誤ると贈 […] [続きを読む]
不動産売買契約書の基礎：個人売買で失敗しないための必須ポイントと仲介活用の重要性ブログ不動産の個人売買では、仲介手数料を抑えられる一方で、売買契約書の作成が最大のハードルになります。 契約内容に誤りや不足があると、売主・買主の双方が思わぬ損害を受けることもあり、特に融資を利用する場合は金融機関の審査に影響 […] [続きを読む]
仲介手数料を大幅削減したい人必見：個人売買のメリット・デメリットと失敗しない進め方ブログ不動産取引で最も重要な書類のひとつが“売買契約書”です。内容が曖昧だったり、必要事項が抜けていると、売主・買主のどちらにも大きな不利益が発生します。 特に個人売買では、契約書を自分たちで用意するケースが多いため、後からト […] [続きを読む]
親族間売買で贈与税を回避する正しい方法：価格・手続き・注意点を徹底Q&Aブログ親族間で不動産を売買する際、「価格が安すぎると贈与税がかかるのでは？」という不安は非常に多い相談のひとつです。 実際、税務署が最も注目するポイントは“取引価格の妥当性”であり、この判断を誤ると後からまとまった税金を指摘さ […] [続きを読む]
