司法書士・行政書士等による不動産売買における問題点・デメリット ～不動産の個人売買・直接売買～ ブログ 士業に限らず、不動産会社を間に入れずに不動産を個人間で売買することそのこと自体は実際には可能なことですが、その場合のデメリットについて「結論」を先にお伝えさせて頂こうと思います。 【主なデメリット・問題点】 ローンの利用 […] [続きを読む]
家を売るということ、購入するということ ～賃貸している住宅を賃借人との間で売買～ ブログ 本日は大阪の枚方市にて賃借人様と賃貸人様との間での不動産売買における決済（引渡）がありました。 お取り引きが完了した数時間後、売主である賃貸人様とメールにてやり取りをさせて頂くことがある中で以下のようなメール（の一部を抜 […] [続きを読む]
マンションの管理費・修繕積立金の滞納について ～不動産の個人売買における注意点～ ブログ 今回のタイトル「マンションの管理費・修繕積立金の滞納について」ですが、少し驚かれた方もおられるのではないかと思われます。 「えっ？滞納している人っているの？」とか「滞納が出来てしまうの？」といった印象を受けられた方もおら […] [続きを読む]
解決方法はネットでは見つけられない！？ 離婚時の夫婦間の家と住宅ローンの名義変更問題解決の専門店 ブログ 今やネットで検索することであらゆる情報が容易に入手できる時代です。本当に便利です。便利な一方で、間違いなく言えることがあります。「ネットで得られる情報に価値はそれほど無い」ということです。 どういうこと？！ さっき、ネッ […] [続きを読む]
★不動産の名義変更と住宅ローンの名義変更の専門店★ 住宅ローンと属性 ブログ 不動産の購入に際して、現金で購入というお金持ちの方は羨ましい限りですが、多くの方はローンを利用されると思います。 で、この住宅ローンの審査についてですが、利用される銀行がどこであろうとどのようなローン商品であろうと購入希 […] [続きを読む]
親族・身内間の不動産売買・名義変更について名古屋よりご相談のためご来店を頂きました ブログ 連日の猛暑にもかかわらず、本日は名古屋市にお住まいのT様がご相談のためにご来店を頂きました。 35℃を超える気温の中、ご遠方よりご足労を頂きまして本当にありがとうございます。 ご相談の内容は北九州市にご所有のマンションの […] [続きを読む]
年始早々、ヒドイ話だ、ホントに ★不動産の個人売買サポート★ ブログ 年明け早々のお仕事でお疲れの方もこの３連休で改めてスタートを切るために少し休憩、なんて方もおられるかもしれません。 さて、そんな３連休の初日（と言ってもサービス業は土日祝が仕事です）も多数のお問い合わせを頂き、忙しくお仕 […] [続きを読む]
不動産の個人売買サポート専用サイト「不動産の個人売買サポートセンター」スタート♪ ブログ ２００９年から「不動産の個人売買のサポート」を行わせて頂いて参りましたが、弊社のHPの１ページでサービス内容を紹介するのみでは、情報の提供量にも限界があり、本サービスにおける専門サイト「不動産個人売買サポートセンター 」 […] [続きを読む]
相続したクリニックを売却中に買主を見つけて個人売買 解決事例 個人売買 敷地が200坪の大きなクリニックを直接売却 今回、お取引をさせて頂いた物件は敷地が200坪程度ある大きなクリニックです。 一般媒介契約にて大手不動産会社と地元の不動産会社の2社により売却中でした。 ご相談者のW様は当クリ […] [続きを読む]
買いたい物件を見つけて直接売買 解決事例 個人売買 同じマンション内で売りに出されている物件を見つけ．．． 大阪府豊中市にマンションを所有していたM様ですが、手狭であるために住み替えを予定しておられました。 資金的にゆとりのあるM様でしたので、ご自宅のマンションのローンは […] [続きを読む]
