親族間の不動産の売買・不動産の名義変更の解決事例 ★不動産の直接売買サポートセンター★ 解決事例 今回は親族間における不動産の名義変更の解決事例について書いてみたいと思います。 ご相談時のご依頼者様のご状況等は下記のような内容でした。 【目的】 私(長女)の実家(大阪府堺市)の不動産とローンの名義を実家に住んでいる次 […] [続きを読む]
義理の兄弟間の不動産個人売買 解決事例 大阪府南河内郡のP様・S様 仲介手数料140万円→40万円=100万円の経費削減 Q、どのようなご事情・ご条件のお取り引きでしたでしょうか? A. 親族の紹介で中古物件の購入仲介取引をお願いしました。 Q、サポート・サー […] [続きを読む]
大阪府豊中市の任意売却→親族が買取→買戻しのケース お客様の声 親子間や兄弟間など親族間での個人売買 大阪府豊中市T.M様 仲介手数料102万円→50万円=52万円の削減 Q、どのようなお取引でしたか? A.手放すことになった自宅マンションを親族に買ってもらい、数年後にそのマンションを息子の名義で買い戻すという親族間売買 […] [続きを読む]
離婚をするので連帯保証人・連帯債務から外れたい 連帯保証人・連帯債務から外れたい 解決事例 離婚を決意したが、住宅ローンがネックに… ご相談をいただいたIさん(妻)はTさん(夫)と10年前にご結婚され、その2年後に夫との共有名義でマンションを購入しました。 その後、家族も増えましたが、Tさん(夫)の浮気と金銭ト […] [続きを読む]
相続したクリニックを売却中に買主を見つけて個人売買 解決事例 個人売買 敷地が200坪の大きなクリニックを直接売却 今回、お取引をさせて頂いた物件は敷地が200坪程度ある大きなクリニックです。 一般媒介契約にて大手不動産会社と地元の不動産会社の2社により売却中でした。 ご相談者のW様は当クリ […] [続きを読む]
買いたい物件を見つけて直接売買 解決事例 個人売買 同じマンション内で売りに出されている物件を見つけ... 大阪府豊中市にマンションを所有していたM様ですが、手狭であるために住み替えを予定しておられました。 資金的にゆとりのあるM様でしたので、ご自宅のマンションのローンは […] [続きを読む]
投資用物件を個人間で売買 解決事例 個人売買 今回は売主が宅建業の免許を持つ不動産会社(G社)所有のマンションを投資用として購入されたH様のケースです。 すでに不動産投資物件を複数所有されておられるH様は不動産売買の素人ではないとも言えますが、今回、新たな投資物件と […] [続きを読む]
不動産会社を通じて売却中、ご近所の方により購入・個人売買 解決事例 知人隣人間の個人売買 今回、お取引をさせて頂いた物件は一般媒介契約にて大手不動産会社3社が販売を開始してから4ヶ月間の間、見学や具体的な引き合いもないままの一戸建ての物件でした。 邸宅街の一角に位置した良質な住宅であるため、中古住宅としては高 […] [続きを読む]
借りている住宅を家主との間で個人売買 解決事例 家主・賃借人間の個人売買 静岡県掛川市一戸建て物件 今回のケースもお取引の事例としては多い部類のひとつと言えます。 静岡県掛川市にて戸建ての借家を9年という長期にわたり賃借してお住まいをされていたM様。 住み始めたときはご夫婦だけでしたが、今はお […] [続きを読む]
知人に売却後、元自宅に賃借人として居住したケース 解決事例 知人隣人間の個人売買 今回は阪急「烏丸駅」から徒歩5分と京都市街地の超都心部に位置したマンションのお取引です。 売主のF様は京都市内で飲食店を複数店経営されておられましたが景気の悪化も受け、会社の業績が厳しい状況となっておられました。 そこで […] [続きを読む]